Строительное сметное дело

Строительное сметное дело

Ссмр — Сметная стоимость строительно-монтажных работ

Ссмр=ПЗ+НР+СП

ПЗ- прямые затраты (стоимость материалов (в следствие проектирования) и эксплуатация машин, оплата труда (есть процент от См ) рабочих и механизаторов)

НР – накладные расходы (затраты на административный и управленческий аппарат – есть некий процент от ФОТ )

СП – сметная прибыль (есть в общем некий % от ПЗ)

См — стоимость материалов

ФОТ – фонд оплаты труда (есть некий % от ПЗ)

Логика простая фундамент доходов организаций есть – ПЗ (в основе есть стоимость заложенных материалов): СП, НР, ФОТ — есть прямая зависимость от стоимости затраченного (заложенного проектом) материала на строительство.

Следствия

  • ВЕСЬ ФУНДАМЕНТ ПРИБЫЛИ ОСНОВАН НА ЗАЛОЖЕННЫХ В ПРОЕКТЕ МАТЕРИАЛАХ. Отсюда и пошел естественный всплеск желаний проектировать красивые сооружения (дорогие материалы).
  •  2001 году вышли новые сметные нормы. В которой привязка прибылей шла к стоимости материалов. Раньше было фиксировано. Все радовались ведь теперь и обычный рабочий должен получать пропорционально стоимости используемых материалов и проектная фирма тоже должна получать пропорционально сметной стоимости. Так и было по началу. В первое время строительные организации жировали — рост стоимости квадратного красивого метра рос и росли прибыли. Теперь же всех подрезали — зарплаты прежние (договорные), стоимости проектных услуг тоже договорные не по сметам. А вот деньги из бюджета конечно же по сметам. Итог — заказчик (чиновник) на ровном месте получает мощный денежный поток, такие цифры просто в голове не укладываются.
  • Далее создаются контроль за строительным хитрым бизнесом — обязательно вхождение в СРО (лицензия). По факту если не согласен с чем-либо и будешь выпендриваться — то не сможешь проектировать и строить

Инженер-Строитель
Отключена возможность копирования